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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

  諸多項目降價促銷

  營銷創新層出不窮

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-23/16162920558.shtml

  在剛剛過去的7、月份,8 不少樓盤已經在各種促銷手段下獲得熱銷,如滄口的越秀星匯藍灣,推出新樓座均價7600元,價格相對前期降2000元。新都心的萬科城也開瞭新組團,推出均價13500元的精裝房。華潤中心悅府通過降低裝修標準拉低售價,開盤銷售近130套。還有部分郊區別墅、海景豪宅也因大幅優惠,銷售出現起色。"金九銀十"沖刺季,價格戰也必不可少。很多之前還對以價換量存在疑惑、將信將疑的開發商,再打價格戰,已經毫無心理壓力。部分項目為瞭回籠資金,降價毫不手軟。青島碧桂園中秋首次開盤惠後起價4709元/平方米,魯商泰晤士小鎮釋放出開盤單價3900元/平方米起,總價30萬元/套起的低價搶收策略,部分房源還可交房後再還貸款,大大緩解瞭剛需購房者首付之後,還要繼續還房貸的壓力。COCO蜜城在中秋節推出9折折上97折,盛世豪庭推出12800元/平方米特價房,萬海惜福時光也在中秋推出特價洋房,K2海棠灣認籌高層1萬元享3萬元優惠,別墅2萬元享10萬元優惠。

"金九"樓市搶客出奇招 各路營銷模式劍指"回款"

  盡管取消限購令市場信心企穩,但成交卻並未有明顯回暖。上半年以來樓市成交低迷,"金九銀十"是開發企業完成年度銷售指標的最佳時機,為瞭完成業績,開發商必然會抓住機會"不擇手段"積極營銷,各路奇招新招劍指回款。

  低首付政策仍被捧

  受銀行貸款利率居高不下影響,島城限購全面放開後,樓市還沒有出現明顯的回暖。迫於銷售壓力,開始有樓盤幫購房者貼息最低享8.5折 、一成首付等辦法,刺激購房者邁過房貸利率居高不下的花蓮中小企業貸款二胎年息門檻 。

  最近市場上非常火的低首付政策在"金九銀十"仍被沿用,隻需5萬左右就能辦理買房,限定期限內交付剩餘首付款即可。國隆幸福城、美寓天城、海爾雲街、鼎世華府、偉東幸福之城、海信湖島世傢、中南世紀城等項目都推出超低首付的政策。

  而萬海·惜福時光項目繼此前釋放出"部分房源3200元/平方米、買一層送一層"的優惠策略之後,再次拋出瞭"購房貼息,最低可享受8.5折利率、首付一成"的優惠策略。而對於貼息的方式,采取的是購房者簽訂購房合同時,參照基準利率標準進行補貼,一次性從總房款中扣除的方式返還給購房者。較之目前普遍執行的基準利率,以一套總價60萬元、貸款期限20年的房源來算,如果購房者享受到8.5折或 8.9折的優惠,至少可節省四五萬元的購房成本。

  開發企業集團層面的營銷創新可謂百花齊放。萬科先是建立瞭全民營銷平臺萬客通,又和阿裡、騰訊兩大巨頭合作,推出瞭"淘寶款抵房款"和房地產金融產品,賺足眼球;綠地打造瞭的"雲售樓"微信平臺;保利推出"零首付";萬達與騰訊百度聯姻,成立電商公司;世茂發佈"宅行動",針對首次置業客戶等待期,提供"世茂社區免費居住體驗"服務;碧桂園和旭輝也都推出瞭自己的全民營銷平臺。用易居中國董事局主席周忻的話來說"不創新就是死",房企在營銷創新上有瞭較大突破。

  2014年樓市,從年初"遇冷"震蕩至今,雖然不斷地傳來政策利好,政府"救市"的好聲音,然而市場信心在置業者持幣觀望中一直比較低迷。"金九"開局雖有提振跡象,但是要想"金九"成色十足,還需要房地產企台中民間二胎房貸年息任何問題免費諮詢業和置業者心理價位互動才能產生效果。
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