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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


“租用合租房的多是年輕人,對價格特別敏感,四五百的租金很有競爭力,這也是合租房越來越多的原因。”

【武漢中心城區整治行動整改2108戶膠囊房】

出於盈利最大化的目的,即使號稱“規范”,這些公司化運營的“二房東”也會“踩著線”多隔幾間房出租。

【嚴禁膠囊房租賃 房管局約談16傢中介】

胡峻銘介紹,“二房東”公司統一對閑置房產進行增值管理的模式,在北京、上海、成都等地早已不是新鮮事物。在北京有“自如有傢”,號稱已經擁有20萬“自如客”,在上海有“青客”。

昨日的整治現場,記者遇到瞭“優客逸傢”公司武漢負責人胡峻銘。他表示,希望政府能出臺明確管理規章,讓二房東業務徹底陽光化。

胡峻銘說,公司主要針對毛坯房戶主托管閑置房屋,一般是跟戶主簽5年的合約,以每月2000元左右的租金租下毛坯房,公司投資進行裝修後再出租給租戶,如果一套房能隔成5間租給租戶,每月差不多可有3800-4000元的租金收入。

內容來自sina新聞

“合租是青年人的剛需,而閑置房源也希望盤活,這一市場非常廣闊。”

優客逸傢是來自成都的公司,2014年1月進入武漢市場,運營一年多來,已經在武昌、洪山、東湖高新等區運營瞭1000多間房。

本報訊(記者肖娟)昨日,東湖高新區針對春節後摸排出的10多個小區337戶“膠囊房”開展聯合執法,計劃用3天時間完成該批整治。在東湖高新區新世界匯賢邸,執法部門對小區29戶“膠囊房”進行逐一整治拆除,其中,有10餘戶房主都是把房屋托管給瞭同一傢公司出租運營。

二房東盼陽光運營合租房

今年1月29日,上海市七部門聯合出臺瞭“關於鼓勵社會各類機構代理經租社會限制存量住房試行意見”,對一直在灰色地帶運作的“二房東”機構給予瞭相關規范,於3月1日開始施行。

記者查閱文件看到,該意見對經租代理房屋的來源、代理機構的資格認定、裝修管理、價格管理和治安、消防和人口管理等均進行瞭規定。

記者還瞭解到,目前北京也在部分地區進行員林市土地貸款率利試算表試點,武漢市政府相關部門也在進行調研。

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-20/08055984474645578170003.shtml

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